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공사가 마무리 단계에 들어서면 다들 “이제 거의 다 됐다”고 안심합니다. 하지만 실제로 오픈이 밀리는 사고는 대부분 이 마지막 D-30 구간에서 발생합니다.
한눈에 보기 — D-30은 “마무리”가 아니라 “검증”의 구간입니다. 디자인 변경, 검사 지연, 서류 누락 — 이 3가지만 피해도 예정된 오픈일을 지킬 확률이 크게 올라갑니다.
이 시점에 디자인을 바꾸지 마세요
오픈이 임박한 시점의 “사소한” 디자인 변경(간판 위치, 조명 색온도 등)은 전기 배선 재작업, 인허가 재승인까지 이어지는 경우가 많습니다. D-30 이후의 변경은 반드시 일정 지연 리스크를 먼저 확인한 뒤 결정하세요.
소방·전기 검사를 마지막으로 미루지 마세요
소방점검, 전기안전검사(SLO) 같은 인허가성 검사는 공사가 100% 끝난 뒤 받으려 하면 지적사항 하나로 오픈일 전체가 밀립니다. 마감 공정이 80% 정도 끝난 시점에 사전 점검 형태로 먼저 받아보는 것이 안전합니다.
D-30 체크리스트
| 구분 | D-30 시점에 반드시 확인할 것 |
|---|---|
| 인허가 | 소방·전기(SLO) 사전 점검 예약, 영업허가 진행 상황 |
| MEP | 전기·공조·배관 전체 시운전 완료 여부 |
| 자재·가구 | 수입 자재 통관 완료 및 반입 일정 확정 |
| 행정 | 업종별 추가 인허가(할랄·BPOM 등) 진행 상황 |
자주 묻는 질문
Q. 할랄 인증도 D-30에 준비하면 되나요?
늦습니다. 할랄·BPOM 서류는 공사와 별개의 행정 절차라 최소 D-60 이전에는 시작해야 오픈일에 맞출 수 있습니다.
Q. 사전 점검에서 지적받으면 어떻게 하나요?
정식 검사 전에 미리 보완할 시간을 벌 수 있다는 것이 사전 점검의 핵심 이점입니다. 지적사항을 D-30 전에 해결해두면 정식 검사는 형식적으로 통과합니다.
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